Заполняемость гостиниц Казахстана: области и курортные зоны, 2025–2026

В 2025 году номера гостиниц Казахстана были заняты в среднем на 33,4%, койко-места на 26,4%. Самая высокая загрузка у города Алматы (46,8%) и Шымкента (43,1%), самая низкая у Атырауской (15,5%) и Кызылординской (17,5%) областей. Среди 20 курортных зон лидирует Алаколь в области Абай с 53,7%, а Зеренда и Катон-Карагай заняты меньше чем на пятую часть. Мы пересчитали годовой отчёт Бюро национальной статистики и два отчёта за 2026 год и добавили показатель, которого в публикации нет: сколько ночей в году продаётся одно койко-место.

Главное в цифрах

• 33,4% номеров занято в среднем по стране, 4 482 места размещения, 10,09 млн гостей за 2025 год.
• Алматы 46,8%, Астана 35,9%. Проживание в Алматы дороже среднего по стране в 1,77 раза.
• Курортные зоны: 39,7% номеров, стоимость койко-суток в 1,33 раза выше средней по стране.
• Алаколь (область Абай): 53,7% в гостиницах, но 18,8 ночи на койко-место за год по всем местам размещения.
• Алматинский горный кластер принял 2,98 млн гостей, 61% всех гостей курортных зон, каждый четвёртый — нерезидент.
• Бурабай зимой почти так же загружен, как весной: 116,7 тыс. гостей в первом квартале 2026 года и 135,3 тыс. во втором.

Загрузка по областям и городам

Три крупных города и Костанайская область держатся выше среднего. Ниже всех западные нефтяные регионы и Кызылорда: в Атырауской области занято 15,5% номеров, хотя по средней стоимости койко-суток она почти на уровне страны (0,87). Самое дешёвое проживание в Туркестанской (0,62), Актюбинской (0,63) и Костанайской (0,67) областях.

Для поездки это значит простую вещь. В Алматы и Шымкенте гостиница занята почти наполовину в среднем за год, поэтому в праздники и выходные свободных номеров заметно меньше. В большинстве областей занята треть номеров и меньше, и проблема поиска жилья возникает только в пиковые даты.

Курортные зоны: где тесно и где пусто

БНС ведёт отдельную таблицу по 20 курортным зонам. В 2025 году они приняли 4,88 млн гостей, почти половину всех гостей мест размещения страны. Рейтинг по заполняемости номеров выглядит так: Алаколь в области Абай (53,7%), Алматинский горный кластер (46,0%), Мангистау (38,0%), Сарыагаш (34,0%), Алаколь в области Жетісу (32,6%), Бурабай (31,2%). Внизу Катон-Карагай (17,2%) и Зеренда (9,6%).

Капчагайская зона в годовом отчёте за 2025 год названа «Алматинской курортной зоной», в отчётах 2026 года — «Капчагайской»; число объектов в обоих случаях 65.

Почему 53,7% на Алаколе не означают, что там тесно

У Алакольской зоны в области Абай самая высокая заполняемость в стране и одновременно одна из самых низких реальных загрузок. Противоречие объясняется методикой. В пояснениях к отчёту БНС прямо сказано, что заполняемость койко-мест и номеров публикуется только по гостиницам. Койко-сутки и вместимость в той же таблице даны по всем местам размещения, включая базы отдыха и гостевые дома.

Мы разделили предоставленные койко-сутки на число койко-мест и получили, сколько ночей в году продаётся одно место. В среднем по стране это 62,3 ночи, или 17% календарного года. В Алматинском горном кластере 115,7 ночи, в Бурабае 92,7, в Мангистау 72,9. На Алаколе в области Абай 18,8 ночи, в области Жетісу 21,1. То есть база или гостевой дом на Алаколе продаёт койку меньше трёх недель в году, даже если гостиницы в сезон заполнены наполовину.

Что отсюда следует. Высокий процент заполняемости у сезонного курорта описывает гостиницы в сезон, а не всю ёмкость зоны. Для туриста полезнее второй показатель: он показывает, что за пределами короткого лета на Алаколе свободно почти всё. Сезонность спроса на озёра мы считали отдельно в исследовании о летнем пике поиска озёр.

Сколько стоит ночь: индекс к среднему по стране

Сумм в тенге мы не приводим: индекс показывает, во сколько раз средняя стоимость койко-суток в зоне выше или ниже средней по стране. Дороже всего Алтайская зона (1,82), Алматинский горный кластер (1,55) и Алаколь в области Жетісу (1,47). Дешевле всего Бухтарма (0,46), Каркаралы (0,61) и Туркестан (0,66). Костанайскую зону с четырьмя объектами мы в график не включили: при такой базе индекс 2,04 описывает несколько отдельных гостиниц.

Сезон по кварталам 2026 года

Помесячных данных по зонам БНС не публикует, но с 2026 года вышли отчёты за первый квартал и за первое полугодие. Второй квартал мы получили вычитанием.

В таблице видны три типа сезона. Алтайская зона живёт зимой: заполняемость в первом квартале 46,1%, к полугодию она падает до 33,1%. Балхаш и Алаколь почти пусты зимой и наполняются во втором квартале, а основной поток приходится на лето, которого в этих отчётах ещё нет. Бурабай и горный кластер у Алматы работают весь год: в Бурабае зимний квартал дал 116,7 тыс. гостей, весенний 135,3 тыс.

У Катон-Карагая в 2026 году в таблице 61–66 объектов против 21 в 2025 году. Сравнивать его 2026 год с 2025-м по числу гостей нельзя: изменилась сама база учёта.

Бурабай и Алаколь: что это значит для поездки

В среднем за 2025 год гостиницы Щучинско-Боровской зоны были заняты на 31,2%, это ниже среднего по стране. Одно койко-место продавалось 92,7 ночи в году, втрое больше, чем на Алаколе. Значит, Бурабай загружен ровнее, а нагрузку создают выходные и праздники, которых годовые цифры не показывают. Подробно о парке, маршрутах и правилах — на странице нацпарка «Бурабай».

На Алаколе картина обратная: короткий летний сезон и почти пустые базы остальную часть года. Если вам нужна тишина, ищите даты на краях сезона: по второму кварталу видно, что до лета базы заполняются медленно. Об озере и побережьях — на странице Алаколя и в подборке Алаколь, Балхаш и Капшагай. В Катон-Карагае и Зеренде в среднем за год занято меньше пятой части гостиничных номеров; о Катон-Карагае читайте на странице Катон-Карагайского нацпарка.

Как мы считали

1. Скачали с stat.gov.kz три выпуска «О деятельности мест размещения»: за январь–декабрь 2025 года, январь–март и январь–июнь 2026 года.
2. Из таблицы 5 взяли показатели по областям и городам, из таблицы 26 — по курортным зонам, из таблицы 27 — доли резидентов и нерезидентов.
3. Индекс стоимости — средняя стоимость койко-суток в зоне или области, делённая на среднюю по стране (таблица 5, строка «Республика Казахстан»).
4. Ночей на койко-место — «предоставлено койко-суток», делённое на «единовременную вместимость, койко-мест». Это наш показатель, в публикации БНС его нет.
5. Гостей во втором квартале 2026 года получили вычитанием первого квартала из полугодия. Для заполняемости так поступить нельзя, поэтому в таблице она показана за первый квартал и за полугодие.

Все расчёты воспроизводимы по трём файлам БНС. Наш общий подход к источникам описан в методологии.

Чего мы не знаем

Знак «–» в таблицах БНС означает отсутствие явления, «х» — конфиденциальные данные. Такие ячейки мы оставили пустыми и пометили «нет данных».

Как цитировать

Формулировка для ссылки: «Расчёт charyn.kz по данным Бюро национальной статистики РК, „О деятельности мест размещения“, 2025–2026». Пример: «В 2025 году одно койко-место в Алакольской курортной зоне области Абай было продано в среднем на 18,8 ночи, тогда как в Алматинском горном кластере на 115,7 ночи (расчёт charyn.kz по данным БНС)».

Таблица по 20 областям и городам и по курортным зонам, с показателями 2025 года и двух кварталов 2026 года, лежит в CSV под лицензией CC BY 4.0. Как распределяются расходы иностранных гостей, в том числе на жильё, показано в исследовании о расходах иностранцев в Казахстане. Другие наборы собраны в разделе открытых данных.